Челябинская область попала в список регионов, в которых в порядке эксперимента все сделки с недвижимостью будут проходить через нотариуса в обязательном порядке. Опыт начнется 13 февраля и продлится в течение года.
 |
| Сергей Третьяков |
«Никаких официальных документов еще не поступило, поэтому можно пока только предполагать, как это будет происходить, – прокомментировал президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Третьяков. – По-видимому, должны будут ввести нотариальные формы для оформления сделок только с жилыми помещениями. Особенность в том, что они будут переводиться им же в регистрационную палату; предполагается, что это будет проходить в электронном виде, потому что у нотариусов есть цифровые подписи». Пока четких рекомендаций федеральная нотариальная палата не предоставила, и все общение проходило в телефонном режиме, рассказал VIP74 Сергей Третьяков. Однако на сегодня новости были только хорошими: по его заявлению, в Минэкономразвития, Минюсте и Росреестре работу челябинского отделения нотариальной палаты оценивают очень хорошо, что помогло получить возможность проводить эксперимент на территории региона.
По идее, это нововведение должно обеспечить дополнительную правовую защиту граждан от мошеннических сделок или юридических конфликтов за небольшой, но неизбежный процент от суммы сделки. Скептики указывают на ограниченность нотариального аппарата – хватит ли на все сделки нотариусов? В начале октября 2013 года федеральная нотариальная палата направляла письмо в Минюст, в котором отмечала падение интереса граждан к нотариусам и соответственное уменьшение их количества. «По сравнению с 2011 годом количество нотариальных действий снизилось на 7,15 процента, а за последние пять лет с 2008 года почти на 30 процентов», - говорилось в письме.
 |
| Андрей Лавров |
«Идея хорошая, но есть вопрос в обеспеченности ресурсами, – считает политолог Андрей Лавров. – У меня нет убежденности, что хватит нотариусов, что не будет очередей. Нужно посмотреть в процессе, пойдет ли дело хорошо или лучше будет оставить все как есть. А чтобы власть не оказалась вынуждена покрывать издержки мошенничества – люди могут ошибаться – лучше оставить это заверение обязательным. В этом случае лучше перебдеть, чем недобдеть».
Однако Сергей Третьяков уверен в верности выбранного пути: «Сомнений нет, это очень нужно. Нотариальное заверение обеспечивает дополнительную безопасность и юридическую, и экономическую. Я всегда говорил, что это только вопрос времени, когда мы его введем. К тому же, это вполне может ускорить проведение сделок. Я участвовал в международных конференциях – и французские, и немецкие нотариусы даже не думают о проведение сделок без заверения, но там это уже, как говорят, вопрос менталитета. Нам эти привычки еще предстоит выработать, но я не сомневаюсь, что эксперимент пройдет успешно».
Добавить комментарий