Главная Новости Экономика Депутаты Госдумы предложили увеличить предельный срок владения недвижимостью для льготы по НДФЛ

Депутаты Госдумы предложили увеличить предельный срок владения недвижимостью для льготы по НДФЛ

17 ноября 2014 - Виктор Снегов - 2011

Сегодня, 17 ноября, Комитет Госдумы по бюджету и налогам рассмотрит на своем заседании поправки, которые дополняют Налоговый кодекс статьей об особенностях освобождения от НДФЛ доходов от продажи гражданами недвижимого имущества и определения налоговой базы при продаже такого имущества, сообщает ИТАР-ТАСС. 

Поправки к законопроекту, направленному на совершенствование налогового администрирования НДС, НДФЛ и налога на прибыль организаций с учетом сложившейся правоприменительной практики, внес председатель комитета Андрей Макаров. Согласно предложению депутата, доходы от продажи недвижимого имущества и долей в нем, получаемые российскими гражданами, будут освобождаться от налогообложения при условии, что оно находилось в их собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Льгота по НДФЛ, как и сейчас, не будет распространяться на доходы, получаемые физлицами от продажи ценных бумаг, а также от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями для своей деятельности.
Минимальный предельный срок владения недвижимостью составит три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из трех условий.
Во-первых, право собственности на недвижимость получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договорам дарения от членов семьи или близких родственников. Во- вторых, право собственности получено в результате приватизации. В-третьих, право собственности на объекты недвижимого имущества получено налогоплательщиком- плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составит пять лет.
Если доходы от продажи недвижимости меньше, чем его кадастровая стоимость по состоянию на начало года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на продаваемый объект, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения доходы от продажи принимаются равными такой кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. А если кадастровая стоимость не определена, то такая норма не применяется.
Законом субъекта РФ минимальный предельный срок владения недвижимостью и значение понижающего коэффициента могут быть снижены до 0.
В настоящее время от НДФЛ освобождены доходы налоговых резидентов РФ от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в данном имуществе, а также иного имущества, находившегося в их собственности три года и более. 



Похожие материалы:

Нотариусы снизят уровень жилищного мошенничества
Нотариусы снизят уровень жилищного мошенничества
В разделе: Экономика
В Челябинской области с 10 февраля в качестве эксперимента сделки с недвижимостью будут оформляться через нотариуса. Регион попал в список 13 регионов, где нотариальные конторы будут не только заве...
Покупателям дешевых квартир пообещали налог
Покупателям дешевых квартир пообещали налог
В разделе: Экономика
Предложение Федеральной налоговой службы о взимании налога с покупателя квартиры, которая продается дешевле кадастровой стоимости, нашло поддержку в Минфине. Сейчас в ведомстве решают, каким образо...
Депутаты Госдумы предложили заплатить за развитие Крыма состоятельным россиянам
Депутаты Госдумы предложили заплатить за развитие Крыма состоятельным россиянам
В разделе: Экономика
Группа депутатов Государственной Думы РФ предложила в два с лишним раза повысить налог на доходы состоятельных россиян. Согласно разработанным ими поправкам в Налоговый кодекс, граждане с доходом б...
В правительстве обсуждают возможность повышения НДС с 2015 года
В правительстве обсуждают возможность повышения НДС с 2015 года
В разделе: Экономика
Различные варианты повышения налоговой нагрузки с начала июля обсуждает российское правительство. Один из них — повышение НДС до 20% уже с 2015 года. Об этом пишет ИТАР-ТАСС со ссылкой на газ...
Минфин собирается заставить предприятия провести переоценку оборудования
Минфин собирается заставить предприятия провести переоценку оборудования
В разделе: Экономика
В следующем году российские компании могут столкнуться с необходимостью тотальной переоценки оборудования в соответствии с его рыночной стоимостью на 1 января 2015 года, пишет сегодня РБК. В правит...
Рынок недвижимости решили похоронить
Рынок недвижимости решили похоронить
В разделе: V.I.P - День
Министерство финансов предлагает дополнительные налоги на сделки с недвижимостью во имя деоффшоризации и пополнения бюджета. В частности, хочет заставить платить налог от продажи и иностранные стру...
Комментарии (0)